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远洋集团前十月协议销售545.8亿 中国金茂已完成目标78.8%

2017-11-08 来源:观点地产网
 
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龙光地产前10月合约销售349亿 同比增长42%

11月7日,龙光地产控股有限公司公告披露,10月份单月,该公司录得合约销售额约为人民币35.2亿元,环比下降18.5%,同比增长16.9%。合约销售面积约205,000平方米,合约销售单价约为人民币16,456元。

而截至2017年10月31日止10个月,龙光地产录得合约销售额约为人民币349亿元,同比增长42%,合约销售面积约为1,988,000平方米。

另据观点地产新媒体获悉,于10月份,龙光连夺佛山3宗地块。其中,10月11日龙光地产以总价5.58亿元,折合楼面价3956元/平方米,夺得三水区乐平镇中心城区9号地块;10月13日再以4.09亿元竞得该地块,楼面价3545元/平方米,溢价率86.6%,高明区杨和镇一宗商住地;10月19日,其再以8.58亿元+900平方米配建夺得三水乐平镇新城区一宗商住地,楼面价4852元/平方米。

10月19日同日,龙光地产还成功获得了位于新加坡FlorenceRegency大型集体销售住宅地皮项目,代价为6.29亿元坡元(约36.17亿港元)。

据介绍,该项目位处新加坡成熟社区实龙岗/后港的后港大道,占地约36161.20平方米,可建建筑面积约101251.36平方米,预期可建约1446个单位。

远洋集团前十月协议销售545.8亿元 完成年度目标78%

11月7日,远洋集团控股有限公司公告,披露其2017年10月未经审核营运数据。

据观点地产新媒体查阅,远洋集团连同其附属公司、合营公司及联营公司2017年十月的协议销售额为约人民币70.2亿元,比去年同期上升72%,环比增长5.25%;协议销售楼面面积为约385,000平方米,比去年同期上升62%;协议销售均价为每平方米约人民币18,200元,比去年同期上升6%。

据此计算,远洋集团前10月累计协议销售额达545.8亿元,同比增长42.6%;按照远洋调整后的700亿元销售目标,目前已完成78%。

另据观点地产新媒体不完全统计,该集团于10月取得3幅地块。其中,远洋联合首开、房地集团、新奥集团,以12.5亿元溢价率38.9%,夺得北京通州区西集镇西集村TZ07-0103-0019、0029地块、TZ07-0103-0020商住地块,地块面积8.17万平方米。

同时,其通过收购获取成都一环内一块土地超过50%的权益。该土地位于青羊区大安东路,地块面积28.96亩,为住宅兼容商业用地。

在10月下旬,远洋集团再成功摘得山西省人民检察院旧址SG-1724地块,面积为2.07万平方米。

合景泰富前10月预售额同比增长65%至318亿元

合景泰富地产控股有限公司11月7日公告,10月份单月,合景泰富实现预售额为43.61亿元(人民币,下同),与去年同期相比增加92.9%,环比增长24%。预售建筑面积约为25.6万平方米。

另外,归属于该集团的权益预售额及权益预售建筑面积分别为32.37亿元及18.5万平方米。

据此计算,2017年前10月,合景泰富预售额及预售建筑面积分别为317.89亿元及228.65万平方米。预售额同比增长65%。

10月份,合景泰富在融资方面也有不少动作。其中,10月16日,合景泰富公告称,公司全资附属公司广州合景房地产开发有限公司建议发行本金总额不超过30亿元的非公开发行境内公司债券。

该非公开发行境内公司债券分两类,第一类债券的发行总规模为8.40亿元,票面利率定为8.00%;第二类债券的发行总规模为21.60亿元,票面利率定为7.50%。

而10月20日,合景泰富公告称,将按相等于本金额104.1250%赎回价赎回本金总额1亿美元的2014年部分票据。而于该次1亿美元票据赎回完成后,其未偿还的票据本金额将为3亿美元。

中国金茂前十月签约销售金额457亿 完成目标78.8%

11月7日,中国金茂控股集团有限公司发布公告宣布,截至10月31日止十个月,已累计取得签约及成交销售金额共计约457.04亿元;于10月31日,已录得已认购(未签约)物业销售金额共计15.67亿元。

据观点地产新媒体查询,按照此前中国金茂提出的580亿全年目标,中国金茂截止10月底已完成目标的78.8%;而该签约成交金额同比去年增长55.99%。

而据观点地产新媒体查询,于10月,中国金茂物业签约销售金额为51.98亿元,相应的建筑面积约为19.82万平方米;土地一级开发及成交销售方面,金额达27亿,面积为18.55万平方米。

中国金茂指,上述土地一级开发成交销售是南京市国土资源局以网上挂牌方式成交的两宗位于公司南京青龙山国际生态新城一级开发项目范围内的国有建设用地使用权,编号分别为No.2017G61(该宗出让土地计容建筑面积约为8.30万平方米)及No.2017G62(该宗出让土地计容建筑面积为10.25万平方米);而长沙梅溪湖一级开发项目范围内本月无新成交地块。

中骏置业1-10月销售近255亿元 同比实现42%增长

11月7日,中骏置业控股有限公司披露,1-10月,该集团实现累计合同销售金额约254.88亿元,累计合同销售面积137.82万平方米,同比分别增长42%和11%。

公告显示,10月份,该集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约23.29亿元,合同销售面积约13.19万平方米,同比分别增长53%和减少15%,当月的平均销售价格为每平方米17,659元。

截至2017年10月31日止十个月,该集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约254.88亿元,累计合同销售面积137.82万平方米,同比分别增长42%和11%。其中前十个月的平均销售价格为每平方米18,493元。

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